敖新名的生活時報

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下面附上一則新聞讓大家了解時事



90年代恐怖經典《靈異魔咒》中的「佩尼懷斯」 奠定了小丑在恐怖片中的經典形象， 讓許多小朋友嚇到半夜不敢上廁所、看到麥當勞叔叔就想哭。而如今「小孩剋星」佩尼懷斯即將走出電視機、登上大銀幕，回來教訓不乖的小屁孩。

《靈異魔咒》改編自史蒂芬金的恐怖小說，講述一位來路不明的小丑突然造訪一座平和小鎮，卻為小鎮孩子帶來數不清的災禍。殺人小丑佩尼懷斯於劇中一口尖牙，專嚇小孩的恐怖形象，也讓他在90年代成為恐怖片經典角色、小朋友的夢魘。如今《靈異魔咒》將搬上大銀幕，由《母侵》導演 Andrés Muschietti執導，比爾史柯斯嘉出演恐怖小丑佩尼懷斯，經典重現格外引人注目。

最新曝光的預告片中，佩尼懷斯的妝容再度演進，又紅又長的眼線變得更加陰沉詭譎，服裝則甩開斑斕色彩，改以全白上陣。也依舊保有初代經典鏡頭，躲在下水道與小朋友say hello。據悉，此片將被分類在R級，佩尼懷斯將於片中恣意惡搞、蹂躪小朋友，重現恐怖經典的魅力。

▲恐怖小丑佩尼懷斯回來送氣球了，小朋友們快來拿唷！（圖／翻攝自臉書，2017.03.30）

工商時報【本報訊】

從房市現況與展望談起，剖析全國六都房地產價量指數趨勢、房價負擔能力，及臺灣住宅需求動向調查。2005年第2季到2015年第2季的房價、物價、所得與國內生產毛額（GDP）的10年成長率。其中，物價指數成長11.72％、平均每人所得成長20.51％、GDP成長25.54％、全國房價成長65.63％，及臺北市房價成長101.51％。

房地產市場不景氣復甦過程，是量先價行，因為要跌時，量要先縮；要漲，量要先行。尤其，房市復甦有幾個觀察現象，包括投資客斷頭、法拍屋、不良債權（NPL）、不良建商倒閉、資產管理公司（AMC）出現等多個指標，但目前還沒看到，我認為臺灣房市目前尚未有復甦的跡象。

未來展望，我認為，健全房市沒有一帖萬靈丹，政府不但要多管齊下，特別在當前房市，尤其是房價如此不合理情況下，的確需要較重的改革力道，才能扭轉房市，讓人民有感及抑制炒房才有可能。

我要告訴大家，市場結構性改變，是慢慢在發生，很多人希望重新回到以前，或房價重新回到以前，這基本上是很難的，大家要認清世界在進步，要往前走，所以，業者反而是要認清現在的市場結構與做法，重新調整，才是因應之道。

我認為，先走先贏，體質好的建商，因產品品質好，且價格合理，又做了很多售後服務，可先行出清，所以，目前業界「贏的策略」，就是「不景氣，求生存」。

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